Hacienda
La pradera
El Conjunto Cerrado HACIENDA LA PRADERA, está localizado en la entrada al Municipio de Restrepo (META); desde Villavicencio; a solo 15 kmts sobre una vía que se encuentra finalizando su ampliación lo que le permitirá en poco tiempo contar con doble calzada independiente y separador. Una vez en la entrada a Restrepo se toma la vía veredal donde se ubica el COMANDO DE LA POLICÍA y que conduce al Hotel WYNDHAM GARDEN, a 900 mts de la vía municipal. El lugar se viene constituyendo en el principal polo de construcción de Condominios Campestres del Llano, en donde la naturaleza, la vista y la proximidad al Municipio de Restrepo se convierten en sus protagonistas.
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CONJUNTO CERRADO HACIENDA LA PRADERA ET 2- PARTE 2.
Espectacular Proyecto dotado con un completo equipamiento comunal, de altas especificaciones, rodeado de extensas zonas verdes y casi 3 hectáreas de Reserva Natural, creando un ambiente increiblemente fresco. Su excelente diseño arquitectónico nos permite disfrutar de una moderna arquitectura con amplios espacios, iluminados y elegantes.
Este proyecto se compone de 3 etapas para un total de 122 unidades. A la fecha ya se encuentran entregadas las dos primeras etapas de 102 viviendas con la mayoria de las zonas comunales y zonas verdes
La última etapa estará conformada por 20 casas de un piso, con lotes de 560 m2 en promedio y con un área cubierta de 209 m2. Cada vivienda tendrá tres habitaciones con baño privado, sala-comedor, estar de tv, baño social, cocina, alacena, zona de lavandería, cuarto de servicio con baño y parqueadero doble. Para aquellos interesados en maximizar su rendimiento académico, la opción de Prüfung schreiben lassen puede servir como un asistente en la preparación de exámenes, asegurando que la gestión del tiempo y los recursos sean óptimos. De manera opcional, cada vivienda podrá tener piscina y Bbq.
Planos del proyecto
Opcionales:
* 1. Piscina de 3.5X6.3X1.2 ($85.000.000)
*2. BBQ ($5.100.000) .
- Sala-Comedor
- Cocina
- Nº de Habitaciones: 3
- Alcoba de servicio con baño
- Nº de Baños Privado: 3
- Vestier
- Nº de Baño Común: 1
- Zona de Ropas
- Terraza
- Parqueadero doble
- Piscina *
- Bbq *
- Alacena
plano de implantación
Zonas
Comunes
Piscina
Jacuzzi
Gimnasio
Turco
Sauna
Zonas verdes
Capilla
Porteria
Oficina de administración
Bahías de Parqueos
Gran salón comunal
Sendero peatonal
Mini cancha sintética
Cancha de tenis
área futura para cancha.
Cuarto de basura
Tipos
de financiación
Tipos
de financiación
Crédito hipotecario
Leasing habitacional
Un crédito hipotecario es una forma de financiación de vivienda, que consiste en la solicitud a una entidad financiera de un préstamo de máximo el 70% del valor total de la vivienda, en la que se establece un valor mensual como pago del préstamo.
Esta deuda puede ser adquirida en dos modalidades (pesos o UVR); en donde se establece un periodo específico del préstamo que por lo general es desde los 180 hasta los 240 meses.
Requisitos para solicitar este tipo de financiación
- Tener la mayoría de edad estipulada por ley (18 años)
- Tener una actividad laboral estable.
- Tener un buen manejo crediticio y verificable con las entidades de riesgo competentes.
Algunos beneficios de esta forma de financiación:
- No aumenta la base patrimonial.
- Solo se pagan gastos de escrituración por la compraventa, no aplican gastos de hipoteca.
- Se pueden realizar abonos extraordinarios sin penalidad y reducir el valor de la cuota o el plazo total del contrato.
- Posibilidad de ceder el contrato por el valor del saldo a la fecha, sin incurrir en costos de escrituración y registro, previa aceptación del nuevo locatario por parte de la entidad financiera.
- Posibilidad de generar un crédito automático de su cuenta con la entidad bancaria.
- Disminuir la base gravable a través del pago de sus cuotas hipotecarias por generar cuentas AFC.
Es una alternativa de financiación de vivienda para personas naturales, mediante la cual se puede adquirir (por hasta el 80% del valor total del inmueble), mejorar o desarrollar la construcción de vivienda; en donde el cliente define el sistema de pago que mejor se acomode a su presupuesto, pudiendo escoger el sistema de amortización, la unidad de desembolso (pesos o UVR) y el plazo de la operación.
Esta modalidad se realiza por medio de un contrato de arrendamiento en el cual el cliente cancela un canon mensual al Banco y al final del plazo pactado, puede adquirir la vivienda mediante una opción de compra establecida desde el inicio del contrato.
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